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上海迈玛瑞大酒店转让招租概况
一,名称:迈玛瑞MEMORY(专利商标),1996年开始建设,2001初开始营业至今。MEMORY是怀旧的意思,本酒店是著名老上海情调的主题音乐餐厅。
二,地点:上海杨浦区江浦路1526号(控江路口)。地处繁华商业区,地铁站M8线出口旁,独立广场(可停车),两侧临桥背后靠河,名副其实的黄金地段,风水宝地
三,建筑:
独立仿古欧式大尖顶洋房,房高22米,共7层(包括地下层和顶层阁楼),宏伟壮观,陶板浮雕艺术装潢。屋顶上的罗马大钟和广场上的英式老火车头,已成为迈玛瑞显著的形象标志。
四,面积:室内地下一层约1500平方米,地上一层约600平方米,地上二层约600平方米,地上三层约600平方米,地上四层约600平方米,地上五层约350平方米,地上六层约120平方米。总共广场面积约2000多平方米,建筑面积4371平方米,另外还有后院空地,冷库,粗加工,小仓库,亲水平台(约500平方米)和一楼玻璃房(约30平方米),三楼玻璃房等(约60平方米)。
五,分布: 现地下一层(约1500平方米)为西餐酒吧音乐歌舞夜总会,浮雕墙壁,橡木桌椅,铸铜吊灯,锻打铁艺。经营西餐正餐、小食、自助餐,内设自酿德国鲜啤酒设备(专利商标“迈玛瑞老黑啤”)口味纯正,风格独特,每天有老上海爵士乐队和怀旧金曲歌手表演,并有舞池可供跳交际舞和迪斯科。
地上一层、三层、四层、五层、六层为中餐,经营怀旧海派菜肴,分别为大堂200餐位,包房220餐位,宴会厅120餐位,雅座30餐位,每个包房、大厅及宴会厅都有欧式的老钢琴(约20台),并有仿古老电梯直达各个楼层。装潢气派典雅,十多部老上海影视剧在此拍摄。
地上二层为独立的经营场所,有宽大的外楼梯和内电梯可直接到达,现经营巴西和土耳其风味的自助烧烤,深受年轻人的喜爱,内设独特的电动旋转烤肉炉,晚市有乡村乐队的精彩演出。
注:中餐、西餐、烧烤都有自己独立的设备齐全的厨房间和设备设施,专业的洗碗间,美国明火大烤炉,特制老电梯,自酿鲜啤酒设备,正规的演出舞台,专业的灯光音响,各种乐器及多台老钢琴。
六,时间:租赁期限为五年至十年,或有更长的需求可以协商。
七,租费:整体出租每平方米/天为人民币3.80元
整个酒店租金为4371平方米乘3.80元/天再乘上365天/年,年租金约为600万元。
注:按年付租金,先付后用,五年后按5%递增。本酒店是全部装潢装饰好的(有许多艺术品)设备设施齐全,充足的独立用电(大变压器、专业配电间)630千瓦。独立的煤气管道,安全合格的消防、监控、喷淋、自来水、环卫、环保、煤气自动报警等资源和设施,以及老钢琴、老火车头、老电梯、桌椅、厨具、餐具等,并且证照齐全,专利品牌商标。年租金中如上内容的使用权包含其中,基本不另收费。因此将省去大量的装潢装饰费用和各种设备费用。
八,其他:酒店最好整体出租,(只有租赁费用)如部分租用也可协商,租费另议。迈玛瑞酒店开业六年,享有很高的知名度,使用出租转让权为我公司所有,望征租者迅速抢租莫失良机。 |