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关键字： |
餐厅,食堂,出租 |
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信息主题： |
创意园区主题餐厅、食堂招商 |
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商铺类型： |
商业街沿线
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供求类型： |
出租 |
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发布时间： |
2008-07-29 |
商铺面积： |
800
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商铺价格： |
50000万 |
项目现状： |
中等装修 |
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区域： |
北京 海淀 |
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信息有效时间： |
90[2008-07-29至2009-03-02] |
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详细地址： |
海淀区西四环北路定慧北桥西北角35号院内 |
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详细信息 |
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创意园区主题餐厅、食堂招商
一、 大概
位于海淀区西四环北路定慧北桥西北角35号院内。院内占地面积125亩地，办公建筑面积约5万平米，集奔驰、宝时捷、克莱斯勒、斯柯达品牌4s店、桔子酒店、建筑设计、软件设计广告公司等为主的创意产业园区，已被列入海淀区十一五计划、海淀区六大创意产业园之一。院内餐厅名为“35主题餐厅”，曾为北京市第一届创意产业博览会分会场、北京市工促局、锐步、微软、联想、法拉利、斯柯达等提供会务用餐。为更好地满足园区对外会务招待用餐及院内各公司员工工作餐需求，提供卫生、快捷、高品质的就餐环境。需寻找相对有经验、有实力、信誉可靠的单位合作共同开发。
二、 现有硬件条件
1 建筑面积：
面积（㎡） 灶眼（个） 资产（元）
餐厅 后厨70+餐厅450=520 3
食堂 后厨46+餐厅250.8=296.8（含公共走廊部分） 3
2设备 目前已具备完善的后厨设备设施、餐桌椅、空调系统、水电暖；
3资质 北京市b类卫生资质；
三、现有消费群体
1已经固定就餐人群：150人
2院内已入住公司员工但外购盒饭； 280人；另有桔子酒店客人日均200人左右。
四、未来新增客流量
1设计公司150人（人均8元/餐）；汽车公司230人（人均8元/餐）；汽车客户预计40人。
五、合作形式
整体转租，可使用现有营业执照（仅限餐饮部分）。
六、租期、租金及支付方式
1租期及租金明细
租期 5年 8年 10年
平均租金 600000 650000 750000
上表中所列租金可议但不含设备转让、水电暖等其它费用。
2付款方式：租金年付，上付制。
3保证金：100000元，签订合同即支付，待承租方完全履行合同约定的责任义务后全额无息退还。
4其它费用：水费5.6元/吨；电费1.05/度；暖气费35元/平米/年（高度超过4米取暖费加倍）；垃圾清运、排污费1500元/年；政府相关税费、有线、宽带、电话、煤气等自理。
5设备转让：另议
七、其它
1 承租方不得以个人名义承租；
2如需外观改造应以园区内风格保持一致；
3其它未尽事宜双方协商解决；
联系人：刘先生
联系电话：51521818 13146091356
图片连接：http://kfb0001.photo.163.com
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